El organismo recomienda desconfiar de publicaciones anónimas y de solicitudes de anticipos sin respaldo legal.
Ante el incremento de ofertas de inmuebles difundidas en redes sociales y plataformas digitales, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección San Luis Potosí pidió a la ciudadanía actuar con cautela antes de concretar una compra o renta, con el fin de evitar ser víctima de fraudes, informó su presidente, Neil Selene Castro Ortega.
El representante del sector inmobiliario explicó que es cada vez más común encontrar publicaciones realizadas desde perfiles anónimos o cuentas creadas recientemente, las cuales ofrecen viviendas o terrenos a precios muy por debajo de su valor comercial. Indicó que estos casos deben analizarse con cuidado y verificar siempre la identidad de quien promueve el inmueble antes de entregar documentación o realizar algún depósito.
Castro Ortega señaló que otra práctica frecuente consiste en solicitar dinero para «apartar» una propiedad en renta o venta sin que exista un contrato o una comprobación de que quien ofrece el inmueble sea realmente el propietario. Asimismo, advirtió sobre anuncios colocados en la vía pública que anuncian «trato directo», ya que en muchos casos quienes los promueven no son los dueños del inmueble.
El dirigente invitó a quienes tengan dudas sobre una operación inmobiliaria a acercarse a la AMPI para recibir asesoría, verificar precios de mercado y confirmar la legitimidad de la oferta. Subrayó que la asociación mantiene sus puertas abiertas para orientar tanto a compradores como a vendedores y contribuir a que las transacciones se realicen con mayor seguridad.
Finalmente, recordó que las recientes modificaciones a la legislación en materia de prevención de operaciones con recursos de procedencia ilícita han fortalecido la responsabilidad de los agentes inmobiliarios, quienes ahora deben verificar la identidad y documentación de compradores y vendedores. Agregó que la AMPI capacita de manera permanente a sus afiliados para cumplir con estos procedimientos y brindar mayor certeza jurídica en cada operación inmobiliaria.
