Autoridades apuestan por mayor densidad y flexibilización para atraer inversión y recuperar fincas.
El Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) de San Luis Potosí reconoció que el Centro Histórico enfrenta un problema significativo por la cantidad de viviendas abandonadas, situación que ha frenado la consolidación habitacional en la zona y deteriorado su imagen urbana.
Su titular, Javier Ernesto Flores Navarro, explicó que aunque no se cuenta con un inventario exacto, se tiene claridad de que son numerosas las fincas en desuso. Ante este panorama, señaló que se han planteado estrategias para incentivar su rehabilitación y hacerlas atractivas para desarrolladores e inversionistas.
Entre las medidas destaca la autorización para construir con mayor densidad en ciertas áreas, permitiendo hasta tres niveles sin romper con el contexto arquitectónico. Esta modificación busca hacer más viable económicamente la recuperación de inmuebles, ya que anteriormente las restricciones limitaban su rentabilidad.
El funcionario también reconoció que algunos propietarios permiten el deterioro de sus propiedades para evitar cumplir con lineamientos del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Sin embargo, aclaró que la dependencia sí avala proyectos que cumplen con la normativa, por lo que insistió en la necesidad de mayor información y asesoría.
Finalmente, indicó que se impulsa el uso mixto de suelo en zonas habitacionales, permitiendo pequeños negocios que complementen la vida cotidiana sin afectar la tranquilidad. Con ello, se busca reactivar barrios tradicionales y preservar el valor histórico del Centro sin sacrificar su funcionalidad urbana.
